La paradoja de la renta de inmuebles
El panorama es incierto de lo que pasará después de la contingencia con las rentas de alquiler pero la expectativa de que las rentas suban es alta, sobre todo ahora que nadie quiere el compromiso de la compra de un inmueble.
Jennifer Maciel Avila |
La paradoja de la renta de inmuebles

El negocio de bienes raíces se reconfigura a medida que la crisis impacta la compra y renta de inmuebles, lo que replantea la relación arrendador e inquilino. Para este último, la mala noticia es que los precios no van a bajar en relación a la venta de casas, incluso se espera que haya un incremento en la renta.

 

“Los primeros meses después de acabar con la contingencia sanitaria podrían ser cruciales para obtener ofertas en las viviendas”, asegura Ilyce Glink, experta en finanzas personales.

 

Propietarios de casas en alquiler señalan cada vez más problemas para seguir a flote económicamente con las rentas, mientras que los inquilinos tienen dificultades para pagar frente a la baja de sueldo y el desempleo.

 

Algunos de los caseros sí facilitan el pago o son empáticos con la situación de sus inquilinos y evitan el desalojo, pero muy difícilmente ven un panorama bueno post-cuarentena.

 

La industria de bienes raíces disminuyó hasta un 19% en la demanda, debido a la pandemia mundial que mantiene al mundo dentro de sus casas. Como consecuencia hace que el alquiler de viviendas también tenga una disminución en el precio.

 

Carlos Arias, de Homie, en una entrevista para el portal sup.news, resalta que se espera una depresión en el mercado inmobiliario, pero “no hay que olvidar que la vivienda es una necesidad básica del ser humano y dado a las condiciones económicas que se prospectan caen en la incertidumbre, las personas tenderán a rentar en lugar de comprar o adquirir un crédito a largo plazo”.

 

Incluso algunos especialistas inmobiliarios tienen la proyección de la subida en los precios a corto plazo en las casas alquiler, incluso se puede sumar una alta demanda para este sector en los próximos meses.

 

¿Qué hay con los espacios que se ocupan para oficinas? También entraron en paro por la contingencia, los cierres y las entregas de estos espacios cada vez son más. Pero el panorama es un poco más positivo para los que poseen propiedades de este tipo.

 

Newmark Knight, una de las firmas más importantes de bienes raíces en mundo, cree que México es una nación atractiva para que empresas Chinas decian asentarse, después de concluir la cuarentena.

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